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重庆市银行抵押贷款介绍

来源: 融房贷2020-04-06 20:55:50
抵押贷款,因为利率较低的原因,非常受人们的喜爱,由于有物品作为抵押,贷款的门槛也不那么高。今天小编便来给大家讲一讲重庆小额抵押贷款的相关内容。


一、什么是小额抵押贷

指的是微小企业、个体户、自然人作为贷款主体,用房产或其他财产当作抵押担保,被银行同意后获得的贷款,可以是经营性的,也可以是消费型的。


二、进入条件

首先贷款人要满足成年的要求,并且要具有民事行为能力,并且在我国的境内,要有户口。其次,贷款人必须要有稳定的经济收入以及稳定的工作,信用良好,可以偿还贷款的利息与本金,能提供自己具体贷款用途的证明。


三、贷款的基本要素

1、贷款金额有上限

重庆抵押贷款,金额通常不超过1000万,如果是消费贷款,贷款金额通常不会大于100万。但在原则上,贷款金额不会低于50万。

2、时间期限

贷款的期限,往往不会超过20年,在原则上,贷款的期限加上贷款人的年龄,二者就和不会超过65。

3、资金用途

贷款的用途可以是生产经营,例如用于货物的采购、装修经营场所等,也可以是个人的生活消费,比如说家庭装修等等。


四、征信要求

1、个人名下的账户不得有以下情况:冻结、欺诈、以资抵债、正在展期、属于失信人员、呆账、受强制执行等。

2、最近的5年之内,不能连续出现三个还款日都逾期还款,或者是两年之内出现6次逾期情况。

3、征信有使用贷款的记录,不是从未办理过贷款的小贷。

4、最近一段时间内,征信查询次数不能过多。

5、对外的担保,不超过200万元。

五、办理贷款需要准备资料

1、需要贷款者、担保人以及抵押人还有各自配偶的身份证明文件、结婚证明(未婚证明或离婚证明)、户口簿等等资料。

2、最近半年的流水证明和收入证明。

3、抵押物品的权属证明,比如抵押的是住房,需要房产证土地证。

4、如果抵押的房产已经租出去,需要提供房屋的租赁合同,还有承租人的身份证明。

5、需要将征信查询授权给银行,因此需要授权文件。

6、对于贷款的用途,银行方面非常关心,因此需要向银行提供贷款用途的证明资料。
 
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