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法拍房怎么办理按揭贷款?

来源: 融房贷2020-05-01 16:15:47

如果说有什么房子的价格低,并且在大部分城市不限购,那法拍房无疑是非常符合条件的,并且购买法拍房还能够办理贷款,这使得这些年越来越多的人喜欢购买法拍房。下面小编为大家整理了一些关于法拍房按揭贷款相关的一些知识点,如果有想要购买法拍房并且贷款的朋友,希望这对你有所帮助。

 

一、法拍房办理贷款需满足哪些条件?

办理法拍房的房贷,条件主要有几点。购买法拍房的贷款人,收入与职业要稳定,要能够证明自己可以按期偿还本息。要有良好的征信记录以及偿还意愿,并且之前没有不良的信用信息记录。这也是一般贷款需要满足的要求。

需要满足银行提出的其他条件。

 

二、法拍房贷款时,需要哪些资料?

首先,贷款人夫妻双方的身份证件,户口本,以及结婚证。如果是离婚或者未婚,也需要具有相关证明。还有夫妻双方单位所开具的收入证明文件,最近6个月时间的工作流水账单,由房管局出具的以家庭作为单位的有无房屋相关的证明,还需要双方的征信报告。最后,竞拍公告和竞拍详情,保证金详情,还有最后竞拍成功的确认书,也是不可缺少的。

 

三、法拍房的贷款额度能够贷多少?

和其他的房产一样,最大是7成。但是在申请贷款之前,千万不要盲目追求多,一定要根据自己的收入和存款以及消费情况考虑贷多少钱,这样一来才能避免资金的浪费,二来也避免因为资金不足无法满足购房的需求。

 

 

四、法拍房办理贷款有什么流程?

对于司法拍卖房屋,办理贷款在不同的商业银行有不同的方式,可是和普通房相比,大致流程是相当的。

①预审贷款的资格

②通过了银行的审核,放心地参加法拍房的拍卖。

③在拍卖成功之后,需要在规定的时限内把首付款打到法院所决定的账号里面。

④银行将房贷的贷款转到法院所给的账户中。

⑤房产证和抵押手续的办理。

⑥银行收取证书。

 

五、法拍房房贷利率

同二手房的基准利率一样,但是在不同的银行上浮情况会不同,一般会上浮10%~15%左右,在房子拍成功之后,可以根据房子的情况选择银行。

 

以上便是关于法拍房贷款的有关内容,希望对大家有所帮助。

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